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四川省蓬溪县投资政策
作者 Admin 浏览 发布时间 2013/08/19

  1、准入政策

  除国家法律、法规明令禁止的项目外,县内外投资者可在蓬溪县境内的任何产业领域进行开发、建设和经营;投资项目须符合相关规划和环保政策。

  2、土地使用政策

  (1)投资者依法取得土地使用权期限最长为:农业用地60年;住宅用地70年;工业用地50年;商业服务用地40年。土地使用权在使用期内可以依法转让、出租和抵押,期满后可依法优先申请延期。

  (2)投资用地供地方式及价格

  ①工业项目用地(含规划)实行协议出让,最长期限不越过50年,用地价格根据项目选址地点及投资密度确定,对政府已征用的土地,其价格不低于5.5万元/亩。选址在城区内的企业,政府按土地成交价格总额不高于30%的标准奖励给投资商;选址在火车站工业集聚区内的企业,政府按土地成交价格总额不高于50%的标准奖励给投资商;选址在其他乡镇的企业,政府按土地成交价格总额不高于70%的标准奖励给投资商。对投资额度大、税收回报高的工业项目,实行“一事一议”,进一步给予优惠。

  ②凡购买、兼并、参股我县国有和集体企业的投资者,其土地使用权发生转移、土地用途不改变的,可以协议出让或其它方式转让土地使用权,土地出让金实行列收列支。

  3、税收政策

  新办的从事生产性投资的工业企业和从事农业综合开发、交通、能源等基础设施投资的企业从建成年度起,执行“两免三减半”的企业所得税征收政策,即第1至2年免征、第3至5年减征50%的企业所得税。建安营业税的地方所得部份按50%由政府返给企业。企业增值税地方所得部份两年内按50%由政府返给企业。

  4、费用政策

  ①新办工业企业行政性收费按标准的50%收取;服务性收费按标准下限执行;经营性收费协商确定。

  ②其它投资项目费用按有关政策执行。